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부동산 이야기/법인 이야기15

1인법인 설립 고민되세요? 그렇다면 1인 법인은 어떤 식으로 운영되는지 먼저 알아봐요!! (급여, 가수금, 건보료, 대출) 앞서 1인 법인의 장점과 단점에 대한 설명을 바탕으로 스타트비즈 사이트를 통해서 셀프로 1인 법인을 설립하는 방법에 대해서 말씀드렸습니다. 이어서 이번 포스팅에서는 1인 법인이 되면, 어떻게 운영되는지에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 법인 운영의 장단점에 관해서는 이전 글에 소개드렸으니 미리 읽어 보시면 이해에 도움이 되실겁니다. [부동산 이야기/법인 이야기] - 법인 설립? 해야할까 말아야 할까? 법인 설립? 해야할까 말아야 할까? 여러분은 법인에 대해 알고 계신가요?? 저도 투자를 하기 전까지 법인이란 존재를 제대로 알고 있지 못했습니다. 그냥 회사 같은 게 법인의 한 종류라는 정도이고, 지금도 크게 벗어나진 않습니 moneyblue.tistory.com 이전 포스팅에서 세부적인 사항도 많이 언급해서 .. 2022. 4. 24.
셀프 법인 설립을 해 보자! (셀프 1인 법인 설립방법 총정리) 이전 포스팅에서 1인 법인의 장점과 단점을 이해하고, 깊은 고민 끝에 법인이 필요하다고 결정을 하셨나요?? 그렇다면, 이제 실제 1인 법인을 설립하는 방법을 알아보겠습니다. 법인을 설립하는 방법은 크게 3가지 방법이 있습니다. 1. 법무사 또는 세무사에게 의뢰하는 방법 법무사에게 할 경우는 약 30~50만 원의 수수료를 지급하여 설립 절차를 일임하는 것이고, 세무사에게 할 경우는 수수료는 없으나, 설립 후 기장을 해당 세무사에게 맡긴다는 전제로 일임하게 되며, 이 2가지가 가장 편한 방법입니다. 하지만, 처음 법인을 시작하는 입장에서는 기장료와 사무실 임대료도 나가는 마당에 이렇게 나가는 비용이 아쉽기도 합니다. 2. 셀프 설립 플랫폼을 이용하는 방법 셀프 법인 설립을 위해서 어느 정도 양식이 만들어져 .. 2022. 4. 24.
비상주 사무실 함부로 구하면 큰일나요!! 법인을 설립하게 되면, 사업자 등록을 위해서 사무실 주소가 꼭 필요한데요. 사무실은 상주와 비상주 사무실로 할 수 있지만, 돌아다니는 일이 많아 사무실에 앉아 있을 필요가 없는 부동산 법인은 비상주 사무실만으로 충분합니다. 이번 포스팅에서는 1인 법인, 특히 부동산업을 하기 위한 비상주 사무실을 얻을때 알아야 할 점과 주의사항을 알아보도록 하겠습니다. 예전 포스팅에서도 언급했다시피 1인 법인을 하기 위해서는 법인설립 및 사업자등록을 해야 합니다. 사업자등록을 하서 주소지가 반드시 필요하기 때문이죠. 사업자등록 주소를 간혹 본인이 거주하는 집으로 하시는 대표님들도 계십니다. 이럴 경우는 엄격히 말하면, 거주하는 집에서 사업을 영위하고 있다는 것을 집앞에 법인 간판을 설치하던가, 사무실로 쓰는 방문에 법인 .. 2022. 2. 10.
방금 이런게 날라왔네요. 에효.. 안녕하세요. 재테크 블로거 머니블루입니다. 이메일을 확인하다가 이런 메일을 받았습니다. 건강보험료를 인상한다는 내용의 안내문입니다. 받는 순간 짜증이 확~ 나는군요. 급여는 오르지 않는데, 세금만 올라간다는 말이 와닿는... 사실 제 경우는 급여가 적어서 인상금액이 그리 크지는 않습니다. 그럼에도 불구하고, 여러분도 아마 짜증이 좀 나실수 있는데, 1인 법인을 운영하고 있는 저로서는 2배로 짜증이 나게 됩니다. 이 부분에 대해서 이해하시려면 1인 법인 현재의 급여 구조를 먼저 설명을 드려야 할것 같네요. 전체적인 1인 법인에 설명은 아래 포스팅을 참조해주세요. 2021.12.07 - [부동산 이야기/법인 이야기] - 법인 설립? 해야할까 말아야 할까? 법인 설립? 해야할까 말아야 할까? 안녕하세요. 재테.. 2022. 1. 27.
부동산 전업투자자로 사는 법 (1)(법원 부동산경매, 부동산 투자) 저는 아직까지는 빌라, 다가구나 상가, 오피스텔 등에는 투자하지 않고, 아파트를 대상으로 투자를 진행하고 있기 때문에, 다양한 투자 노하우는 부족한 편입니다. 따라서, 이번에는 제 경험보다는 제가 유명한 법인 운영 관련 강사에게 전수받은 내용을 알려드리고자 합니다. 경매 공부나 다른 투자 고수분들조차도 깜짝 놀랄 정도의 투자법을 사용하고 있더군요. 듣고 있는 제가 바보되는 느낌이라고 할까요? 그럼 시작해 보겠습니다. 강사를 밝히지는 않을텐데요. 강의는 오프라인만 진행하고 있고, 책에도 자세한 프로필이나 사진도 없고, 외부적으로는 신분을 전혀 노출하고 있지 않아서 본명도 모릅니다만, 그래도 카페를 운영하고 있으니 어떤 식으로든 노출시키지 않는게 좋을 듯합니다. 강사의 간단한 소개를 하자면, 부동산 투자를 .. 2021. 12. 31.
1인 법인 설립과 운영, 장단점 총정리 여러분은 법인에 대해 알고 계신가요?? 저도 투자를 하기 전까지 법인이란 존재를 제대로 알고 있지 못했습니다. 그냥 회사 같은 게 법인의 한 종류라는 정도이고, 지금도 크게 벗어나진 않습니다. 사실 투자자들이 법인을 설립하는 이유의 대부분은 명의 분산 때문입니다. 기존에도 법인 설립은 지속되어 왔었으나, 최근 몇 년간 1인 법인이 폭발적으로 증가한 데는 정부의 다주택자 규제 강화로 인해 더 이상 본인이나 가족 명의로 주택을 구입할 수 없기 때문에 명의 분산 목적으로 급하게 설립한 경우가 꽤 있다고 보시면 됩니다. 그래서, 법인 운영 자체에 대한 고려 없이 근시안적으로 하루 이틀 고민하고 뚝딱 만들어 버리고, 이제 와서 법인 규제가 강화되자 어떻게 해야 될지 모르는 사람들이 여기저기 문의를 하면서 폐업을 .. 2021. 12. 7.
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