이번 주에 분양이 끝난 양주 회천지구의 '회천2차 대광로제비앙 센트럴' 아파트 소식입니다. 사전청약에 이은 본청약으로써, 이 단지의 청약 결과와 경쟁률, 접수 건수를 확인해 봄으로써 경기도 특히 양주의 분양 시장 분위기를 짐작해 보도록 하겠습니다.
회천2차 대광로제비앙의 자세한 분양 정보와 입주 분석 및 주변아파트 시세 비교에 대한 글은 아래의 글을 참고해 주시기 바랍니다.
양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 센트럴 2차 분양 정보와 본 청약 조건, 일정 총정리
양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 센트럴 2차 분양 정보와 본 청약 조건, 일정 총정리
이번 분양정보는 양주 회천지구의 '회천2차 대광로제비앙 센트럴' 아파트 소식입니다. 사전청약에 이은 본청약으로써, 이 단지의 분양가, 평면도나 단지설계와 같은 단지정보와 청약 일정과 자
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■ 양주 회천2차 대광로제비앙 센트럴
■ 단지 분양 정보
해당 단지는 양주 회천지구에 지하2층~지상최고 29층 5개동으로 구성되어 있으며, 총 526세대 중에서 일반공급 110세대, 특별공급 189세대로 작년 사전청약으로 분양한 277가구를 제외한 299가구를 본청약으로 분양 공급하며, 전용면적 74㎡, 84㎡의 2가지 평형대, 3가지 타입으로 구성되어 있습니다.
분양가 상한제가 적용된 양주 회천2차 대광로제비앙 센트럴의 전용면적 84㎡ 기준 분양가는 3.9~4.3억 원 수준입니다.
계약금은 1차로 1천5백만원 정액 납부하고, 1개월 이내에 10%의 나머지 금액을 납부합니다. 중도금은 60%이며 3회에 걸쳐 20%씩 납부하고, 이자후불제가 적용됩니다. 잔금은 입주시 30%를 납부합니다.
■ 청약 일정
해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. 당첨되신 분들은 축하드리고, 정당계약일까지 1차 정액 계약금인 1천5백만원을 준비하시고, 1개월 이내 10%의 나머지 금액을 준비하시면 되겠습니다. 입주가 올해 9월로 예정되어 있기 때문에 기존 보유 주택이나 임대 주택 처리에 어려움을 겪을 수도 있으니 미리 준비하셔서 자금 계획에 차질 없으시도록 유의하시기 바랍니다.
■ 회천2차 대광로제비앙 센트럴 아파트 청약 결과 및 경쟁률, 청약 접수 건수
■ 1순위 청약 결과와 경쟁률
1순위 아파트 청약 결과와 경쟁률을 확인해 보겠습니다.
결과적으로 청약 미달이긴 하지만, 최근 전국의 분양 시장 분위기를 감안했을때 타입별 경쟁률도 낮게 나온다는 것을 감안하면 최소한의 체면치레는 했다고 봐야겠네요. 특히, 같은 주간에 3개의 분양 단지 중에서는 가장 양호한 결과라고 할 수 있을 것 같습니다.
■ 청약 접수 건수와 미달 세대수
청약 미달 세대수와 접수 건수를 확인해 보도록 하겠습니다.
총 266세대 공급 중에서 53세대가 청약 미달되었습니다. 5분의 1수준이네요. 요즘 분양 시장 분위기에서는 그나마 경기도 권역의 택지지구이기 때문에 이 정도 결과가 나온게 아닐까 싶습니다. 얼마전까지만 해도 아주 저렴하던가, 아주 좋은 입지이거나 해서 한 가지 조건만 충족해도 괜찮은 결과를 보였는데, 최근에 악화된 부동산 시장은 저렴하면서도 좋은 입지여야 그나마 청약 결과를 장담할 수 있는 분위기로 바뀐 듯 합니다.
경기도권의 분양 시장 분위기를 봤을때, 다른 지방의 분양 단지에 대한 접근은 더 조심할 필요가 있을 것 같네요.
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