반응형 주택담보대출6 금감원, 저축은행 불법 사업자 주택담보대출 제동 이번 포스팅에서는 저축은행에서 사업자 대출 명목으로 대출받아 주택담보대출로 불법 유용하는 것에 대해 금감원이 엄정 대응할 것으로 발표한 가운데, 사업자 주택담보대출이 무엇인지, 어떤 형태로 대출이 이뤄지는지 알아보겠습니다. 정부 대출 규제로 인해서 생애 최초 주택 구입자의 경우에는 주택담보비율(LTV) 80%까지 대출이 가능하지만, DSR규제까지 적용하게 되면 실제로 받을 수 있는 금액은 현저히 줄어들게 됩니다. 현실적으로는 일반 직장인의 월급으로는 대출까지 더해도 서울에서 괜찮은 지역의 괜찮은 집 하나 장만하는 것은 힘들다고 보면 되죠. 그런데, 신문이나 뉴스를 보게 되면 유명 연예인이 고가의 주택이나 빌딩 등을 구입했다는 기사가 자주 등장하는데요. 연예인들이라고 해도 사실 연예인 모두가 현금을 쌓아놓.. 2022. 6. 22. 몰라도 된다고 생각하시나요? 내 집을 지키기 위한 법원 부동산 경매 오늘 해볼 이야기는 대 법원 부동산 경매입니다. 이야기가 법원에서 주관하는 부동산 경매와 관련되어 있긴 하지만, 투자를 하라는 이야기가 아닌 오히려 반대의 입장인 세입자 이야기를 하려고 합니다. 여러분은 집을 부동산 전세 자금 대출로 전월세를 얻거나, 부동산대출을 받아 집을 장만하신 적이 있을 겁니다. 그리고, 전월세로 하셨다면, 계약하고 이사한 다음에 반드시 확정일자를 확인받으라는 이야기를 들으셨고, 그것을 그대로 하셨을 겁니다. 근데, 왜 하라는 것인지에 대한 이야기를 들으신 적이 있으신가요??? 대부분의 세입자들이 두리뭉실하게만 알고 정확히 왜 해야 되는지 모르는 상태로 주민센터에 가서 도장을 찍고 옵니다. 여러분도 그중에 하나일 거라 생각합니다. 이번에는 부동산매매를 한번 보죠. 결혼을 했던가 아.. 2022. 6. 18. 꼭 알아두자!! 주택임대차보호법 핵심권리 3가지(대항력,우선변제권,최우선변제권) 사회적 약자인 임차인(세입자)를 보호하기 위한 방안으로 임대차보호법이란 것이 있습니다. 특히 주택을 전세 및 월세로 로 계약할때는 대출까지 받아 큰 금액의 보증금이 오가기 때문에 임차인 입장에서는 더욱더 꼼꼼하게 따져봐야 할 필요가 있는데요. 계약 전후 과정의 원활한 진행을 위해서는 국민의 주거생활 안정을 보호하는 목적으로 제정된 법률인 '주택임대차보호법'을 알고 있다면 혹시라도 나중에 어려운 상황이 닥치더라도 큰 도움이 될 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 이 '주택임대차보호법' 중에서도 임차인이 꼭 알아할 핵심권리인 대항력, 우선변제권, 최우선변제권에 대해서 알아보겠습니다. 주택임대차보호법 국민의 주거생활 안정을 보호하는 목적으로 제정된 법률 제1조(목적) 이 법은 주거용 건물의 임대차(賃貸借)에 관하.. 2022. 5. 12. 방금 이런게 날라왔네요. 에효.. 안녕하세요. 재테크 블로거 머니블루입니다. 이메일을 확인하다가 이런 메일을 받았습니다. 건강보험료를 인상한다는 내용의 안내문입니다. 받는 순간 짜증이 확~ 나는군요. 급여는 오르지 않는데, 세금만 올라간다는 말이 와닿는... 사실 제 경우는 급여가 적어서 인상금액이 그리 크지는 않습니다. 그럼에도 불구하고, 여러분도 아마 짜증이 좀 나실수 있는데, 1인 법인을 운영하고 있는 저로서는 2배로 짜증이 나게 됩니다. 이 부분에 대해서 이해하시려면 1인 법인 현재의 급여 구조를 먼저 설명을 드려야 할것 같네요. 전체적인 1인 법인에 설명은 아래 포스팅을 참조해주세요. 2021.12.07 - [부동산 이야기/법인 이야기] - 법인 설립? 해야할까 말아야 할까? 법인 설립? 해야할까 말아야 할까? 안녕하세요. 재테.. 2022. 1. 27. 대출을 쉽게 하고 싶다면, 대출상담사를 이용하라 안녕하세요. 재테크 블로거 머니블루입니다. 이번 포스팅에서는 '타인을 이용하라'는 주제로 이야기를 해보겠습니다. 대출상담사를 이야기 전에 앞에 다른 사례의 이야기를 잠깐 해드릴까 하니, 나가지 마시고 끝까지 읽어봐 주셨으면 합니다. 제가 말씀드리고 싶은 주제와 일관된 이야기들입니다. 웨딩플래너 미혼이신 분들은 웨딩플래너라는 직업이 생소하실텐데요. 짝을 이어주는 듀오와 같은 업체의 커플매니저와는 다릅니다. 결혼식 준비를 시작하면서 만나게 되는 직업이죠. 결혼식을 준비하게 되면 준비해야 될것들이 생각보다 꽤 많습니다. 넉넉하게 몇개월을 잡아뒀더라도 예비신랑과 예비신부가 같이 상견례 인사부터, 예식장, 부동산을 들락거리며 살 집을 알아보고, 주택담보대출이나 전세자금대출을 알아보는 것도 무척 바쁜 일인데요. 맞.. 2022. 1. 26. 전세대출, 가계대출 총량규제에 포함. 세입자 어떡하나 고승범 금융위원장이 올해 전세자금대출을 총량규제에 포함해 가계대출을 관리하겠다고 밝혔다. 총량규제는 금융당국이 금융사별로 가계대출 한도를 부여해 연간 가계부채 증가율을 관리하는 제도다. 지난해 4분기 총량규제에서 제외됐던 전세자금대출이 다시 규제 범위로 들어오면 부동산 주택담보대출이나 신용대출 등 여타 대출 한도가 상대적으로 줄어들어 올해 대출 한파는 한층 심해질 전망이다. 고 위원장은 지난 18일 매일경제 이코노미스트 클럽 행사에 참석해 "전세자금대출이 올해부터 다시 총량관리에 포함된다"고 말했다. 그는 다만 "전세자금대출이 실수요자 대출 성격을 띠고 있기 때문에 (수요에) 문제가 생기지 않도록 관리해나가겠다"고 덧붙였다. 당국이 전세대출을 총량규제에 다시 편입시킨 이유는 과도한 전세자금대출이 부동산 .. 2022. 1. 20. 이전 1 다음 반응형
