반응형 종부세4 일시적 2주택자 기존 집 처분기한 3년으로 연장 (양도세, 취득세, 종부세 세금 혜택 적용) 이번에 부동산 시장의 충격을 완화하기 위해 또다른 규제 완화책을 발표했습니다. 이번에 발표한 소득세법·지방세법·종합부동산세법 시행령 개정안에서는 일시적 2주택자가 1세대 1주택자로서 과세 특례를 적용받기 위한 주택 처분 기한이 현재 2년에서 3년으로 연장된다는 내용이 담겨 있습니다. 일시적 2주택자 종전주택 처분기한 연장(2년 →3년) 기존에는 일시적 2주택자가 기존 주택 1채를 보유한 상태에서 신규 주택을 취득할 경우 2년 이내에 기존 주택을 처분해야 특례를 받을 수 있었지만, 앞으로는 새집을 사고 3년 안에 나머지 집을 팔면 1세대 1주택자로 간주하여 1주택자로서의 세금 혜택을 볼 수 있게 되었습니다. 여기서의 주택 처분 기한 연장은 세목이나 주택 소재지와 관계없이 일괄적으로 적용됩니다. 아래의 표는.. 2023. 1. 12. 종합부동산세(종부세) 총정리(납부기한, 분납 및 유예 신청 방법) 이번 포스팅에서는 종합부동산세에 대해 다뤄볼텐데요. 종합부동산세 납부대상과 납부기한, 그리고 저처럼 종부세를 납부하기 힘든 사람들이 신청하는 분납신청과 유예신청에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 12월1일부터 12월15일까지는 종합부동산세 납부기간입니다. 종합부동산세는 받는 개인에게도 가혹하지만, 법인에게는 더없이 잔인한데요. 시장 침체로 인해 아무런 활동을 하지 못한 법인에게 어김없이 종합부동산세가 고지되었습니다. 참고로, 법인은 개인처럼 인별 6억 원이라는 공제금액이 없고, 일방적으로 최고세율을 매기고 있기 때문에 고지서를 받고 나서도 착찹하기만 합니다. 종합부동산세 종합부동산세는? 종부세는 과세기준일인 6월 1일 기준으로 현재 국내에 소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 .. 2022. 12. 8. 정부 “공시가 현실화 기존 계획 고수", 공동주택가 20% 오를듯 25일 올해 표준지 공시지가와 표준 단독주택 공시가격 확정을 앞두고 서울과 제주 등 지자체가 공시가격 인상 속도를 늦춰 달라고 잇달아 요청하고 있다. 보유세 부과 기준인 공시가격이 오르면 주민 부담이 커져 공시가격 인상 폭을 낮춰 달라는 요구다. 올해 표준지는 지난해 대비 10.16%, 표준 단독주택은 7.36% 각각 오른다고 발표한 정부는 지자체의 요청을 받아들이기 어렵다는 입장이다. 지방을 중심으로 집값 하락세가 나타나는 상황에서 공시가격이 급격하게 오르면 조세저항을 키울 수 있다는 우려가 나온다. 24일 국토교통부 등에 따르면 서울시는 최근 국토부와 한국부동산원에 표준지 공시지가 현실화율(시세 대비 공시가 비율) 폭과 속도를 절반으로 낮춰 줄것을 요청했다. 특히 서울 마포구와 용산구, 성동구 등 지.. 2022. 1. 25. 종부세 때문에 이혼한다고?? 종합부동산세 공동명의와 증여 얼마 전에 신문기사에 이런 내용이 올라왔습니다. 종합부동산세(이하 종부세) 고지서가 11월 22일부터 발송되었는데, 올해 처음으로 종부세 고지서를 받은 60대 부부의 사연이 청와대 국민청원 게시판에 올라왔고, 이것이 기사가 됐는데요. 노후 대비로 수도권에 마련한 집 두채 때문에 종부세를 내게 생겼다는 내용입니다. '제가 국민 2%에 속하는 부자입니까?' 위 제목으로 11월 29일 올라온 이 청원에서 청원인 A(63)는 65세의 남편이 있으며, 손주까지 본 할머니라고 자신을 소개하고 있습니다. 이어 가난한 과거로 인해 가난을 대물림하지 않기 위해 악착같이 모아서 노후 대비로 경기 용인에 겨우 집 두 채를 장만했다고 합니다. 이 부부는 월 생활비로 약 270만 원을 책정하는데요. 주택연금 월 수령액 81만 .. 2021. 12. 6. 이전 1 다음 반응형
